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リフォームでは、解体してみたら「意外に配管に汚れが詰まっていた！」という事があります。

今回は、下記2つの事例を紹介します。

●換気扇から吸い込んだ空気が通る　”排気管”　の汚れ

●浴室の水を流す　”排水管”　内の汚れ

天井換気扇の排気管（ダクト）

築30年のマンションです。

ユニットバス交換の際に、一緒にトイレの天井換気扇を交換しました。

表面上は綺麗ですが・・・・・・

解体時の排気管をみると、30年分の汚れがこんなにも詰まっていました。

元々吸い込みの強い換気扇がついており、トイレットペーパー等の埃が積もりに積もって排気管内に溜まっていました。

換気扇を交換しても、このように排気管内の空気の通り道が狭くなっていことがあります。

「換気扇を変えたのに吸い込みが悪い！」　といった原因になります。

排気管は簡単に交換できない

排気管は天井裏に隠れている為、換気扇交換だけの工事では交換が出来ません。

マンションではトイレと浴室が隣接している事が多く、今回はユニットバス交換でお風呂を解体した際に一緒に交換しました。

Before　renovation

After　renovation

浴室排水管の汚れ

戸建て1階の、ユニットバス交換をした際の様子です。

ユニットバス交換では、解体時にこのように浴室内の排水管が見えます。

１度も排水管洗浄をしたことが無い、築25年の浴室の排水管です。

石鹸カス等が溜まり排水管内の水の通りを悪くしていました。

排水管洗浄

定期的に配管洗浄を行っているマンションと違い、戸建で配管洗浄を行っている方は少ないです。

今回は、弊社メンテナンススタッフにて別途排水管洗浄を行いました。

※排水管洗浄は戸建てのみ対応

浴室工事中であれば、高圧洗浄機のホースを直接配管内に入れてダイレクトに洗浄します。

工事着工前に事前のご相談があれば、このように工事中の洗浄も可能です。