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理想の物件が見つかる！

中古を買ってリフォームしよう

「中古を買ってリフォーム」がおすすめなワケ

「庭付き一戸建てってあこがれる」という方は非常に多いと思いますが、実際には立地や環境の良い土地が見つからなかったり、土地の価格が高いといった問題で、一戸建てを諦めてしまう方も少なくありません。そんな方に一度考えていただきたいのが、「中古物件を買ってリフォーム・リノベーションする」という選択肢です。中古物件をリフォームするメリットやデメリット、リフォームはどんなことが出来るのか、中古物件の情報などをご紹介します。

中古を買ってリフォーム

中古物件を買ってリフォームすることのメリット・デメリット

値段の高い新築住宅に対して、中古住宅のメリットとなるのがやはり価格の安さです。
中古物件を買って上手にリフォームすることで、ご希望を反映した住まいが、新築よりもお手軽な価格で実現することができます。中古物件ならお客様が住みたい街、立地・環境に住むことも夢ではありません。また、中古物件を買ってリフォームすることで気になるところを「自分好み」にアレンジできる自由度の高さもメリットとなります。中古マンションはもちろん、築年数の経過した戸建て住宅も、新築同様の住まいへリフォームすることができます。

逆に、建物の状態によっては工事費が高くなるなってしまうデメリットもあります。
物件の購入前には建物の診断を行い、物件価格とリフォーム費用の概算を知った上で、購入するかどうかを決定することをおすすめします。そのため物件を購入してからリフォーム会社を探すのではなく建築の知識があるリフォーム会社へご相談いただくと安心してリフォームすることができます。

物件はHandymanがお探しします

Handyman（ハンディマン）は、「安心のワンストップリフォーム」です。中古住宅購入とリフォーム工事について、物件探しから工事完了引渡まで、プロである施工会社が直接施工かつ、一つの窓口でトータルにご提供するワンストップリフォームシステムです。

  1. お問い合わせお問い合わせ
  2. 来店・相談来店・相談
  3. 物件探し物件探し・
    別件調査
  4. 現地調査現地調査
  5. 契約・商品発注契約・商品発注
  6. 着工～完了着工～完了
  7. アフターアフター
    メンテナンス
OKKUTA不動産で、中古マンションや中古住宅を購入すると不動産売買仲介手数料が最大0円

中古物件の売買仲介・買主代行サービス
私たちは「バイヤーズエージェント」です。

中古物件探しお任せ下さい！
物件調査・価格交渉を無料で行います

ハンディマンのバイヤーズエージェントは無料サービスです。
欧米では一般的な「バイヤーズエージェント」…直訳すると「買い主側代理人」となります。「買い主様」の立場に立ち、不動産の選定に対して、無料でアドバイスさせていただきます。ハンディマンでは、中古住宅・リフォームにおいて、13万件を超える施工実績を誇るプロの専任スタッフが、買い主様の希望や利益を最優先に、ご希望の物件調査・概算見積・土地診断の結果に基づいた物件価格の交渉を行います。現在、市場で流通しているすべての物件をサポートいたします。ホームページや広告等で気に入った土地がありましたら、是非、お問い合わせください。

ハンディマンの中古住宅リフォームが選ばれる理由

  1. POINT1　ワンストップ対応

    Handymanなら
    物件探しからリフォームまで
    ワンストップで対応いたいます。

  2. POINT2　即見積書作成

    ご希望の物件の現地調査を行い、
    お見積りまで
    時間をかけません。

  3. POINT3　設備の自社流通

    自社流通による設備の大量仕入れにより
    コストダウンとお客様への
    還元を行います。

  4. POINT4　自社責任施工

    自社管理、自社責任施工で
    高い工事品質とアフターサービスを
    お約束します。

  5. POINT5　住宅設備機器延長保証

    LOHAS CLUBに加入いただくことで
    10年間の住宅設備機器延長保証サービス
    が付いてきます。

現在、Handymanはメンテナンス施工を行うCOM店（加盟店）と直営店をあわせた、首都圏50店舗の安心のネットワークを構築しています。 OKUTAの有料制会員サービス「LOHAS CLUB」には、現在15, 000を超える世帯が入会していて、その会員宅のアフターサービスを50店のメンテナンススタッフがフル稼働で対応させていただいています。

従来までは、大工・設備・水道・内装・電気・ガス・解体など1つのリフォーム現場に様々な専門分野の職人が携わってきましたが、HandymanではMulti Skill Worker（マルチスキルワーカー）いわゆる多機能工を育成することで施工コストの大幅カットと工期の短縮を実現しました。各種資格やメーカー施工認定も取得。

設立から26年間の施工実績は、136,300件にのぼり、その多くの施工経験は、現在の家作りに活かされ、新築部門や大型リノベーションでは、超高性能住宅への取り組みも始まっています。ある側面では、リフォーム工事は新築よりも難しいと言われていますが、OKUTAでは、これまでに積み上げた施工経験を糧に安心の責任施工を行っています。

弊社で購入いただいた住宅設備機器は、「LOHAS CLUB」に入会すると全て自動的に10年間の延長保証サービスが付いてきます。高額な住宅設備機器を購入しても、メーカーの保証期間は1～2年です。それではちょっと不安ですよね。そんな悩みも「LOHAS CLUB」に入会すれば全て解決、その他にも会員サービスとして、24時間365日緊急ダイヤルや弁護士による無料相談サービスなど様々なサービスがあります。

リフォーム事例

Handymanが過去に施工した事例をご紹介します
具体的なリフォームプランがまだ決まっていないお客様はご参考までに

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物件購入からリフォーム完成までの流れ

  1. 1.物件の購入を計画

    1. 要望のまとめ
    2. 情報収集
    3. 物件探し

  2. 2.見積もり・プランニング

    1. 現地調査
    2. 見積もり比較・検討
    3. 物件探し
    4. 契約・発注

  3. 3.リフォーム工事～完成

    1. 着工
    2. 工事
    3. 完成・引渡し

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    次の通り管理させていただきます。

    1. (1)当社は、個人情報に関する法令及びその他の規範を順守し、お客様の大切な個人情報の保護に万全を尽くします。
    2. (2)皆様の個人情報は、下記の目的にて使用させていただきます。この目的以外で使用する場合は、改めてお知らせし、同意を得た上で使用いたします。

      1. ①お客様の住宅、新築、増改築及びリフォーム工事に関連する諸作業に関する連絡を行うこと。
      2. ②電話、FAX、電子メール、郵送等各種媒体による当社サービスに関する連絡を行うこと。
      3. ③アンケート調査を行うこと。
    3. (3)皆様の個人情報は、関係諸官庁、税務、各種保険への手続き、及びその他の法令に基づく提供を行うことがあります
    4. (4)皆様の個人情報は、事務処理のため適切な契約と委託先管理のもとで預託を行うことがあります。
    5. (5)皆様の個人情報は、必要な事項が提出されないと、上記目的が達成することができません。従いまして、所定の書式にそって、正確にご回答ください。
    6. (6)皆様の個人情報は、適切な安全管理体制のもとに、第三者が触れないよう取り扱い、保管いたします。この間、ご本人の個人情報の開示の依頼があった時は対応し、その結果、訂正、又は削除する事項があれば速やかに修正いたします。但し、依頼内容が事実でない場合については、開示、訂正、削除を出来ないものがあります。
    7. (7)皆様の個人情報は、利用停止の要求があった場合には、速やかに対応します。尚、利用目的を達成する上で、利用停止をすることが出来ない情報もあります。
    8. (8)当社は、このホームページにアクセスしてきた方の個人情報に関して、本人の同意なく、無断で収集・利用することはありません。
    9. (9)ご不明な点やご意見及び苦情、訂正、削除等のお問い合わせ、お申立てがございましたら、下記にお申し出ください。

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    株式会社OKUTA（以下「当社」といいます）は、住宅の新築、増改築・リフォームの事業において取り扱う個人情報の重要性をよく認識し、当社がお客様との取引やサービスを提供するために、お客様の個人情報について、個人情報保護方針に基づき、個人情報の保護管理を徹底してまいります。

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    2. (2) 法令及びその他の規範の遵守について

      当社は、個人情報の取り扱いに関して、個人情報保護法をはじめとする法令、国が定める指針、業界の規範を遵守するとともに、規格に準拠した個人情報保護の当社個人情報保護マネジメントシステムに従い行動します。
    3. (3) 個人情報の適正管理について

      当社は、取り扱う個人情報を安全かつ正確に管理し、個人情報の漏洩、滅失、き損等を防止するために、合理的で適切な情報セキュリティ対策を行い、個人情報に関するリスクの予防ならびに是正に努めます。
    4. (4) 苦情及び相談対応に関すること

      当社は個人情報の取り扱い及び個人情報保護マネジメントシステムに関する苦情及び相談には適切かつ迅速な対応をいたします。